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Two in One: gepflegtes 2 Familienhaus in sonniger Waldrandlage miten im Hochschwarzwald
79871 Eisenbach (Hochschwarzwald)
- Status: Bereits verkauft
- Typ: Haus
- PLZ: 79871
- Ort: Eisenbach (Hochschwarzwald)
- Baujahr: 1932
- Zustand: Gepflegt
- Verfügbar ab: 01.06.2020
- Anzahl Zimmer: 8
- Wohnfläche:275,00 m²
- Grundstücksfläche: 1465 m²
Zu verkaufen
399.000,- EUR 3,48% inkl.gesetzl.MwSt.
Beschreibung
Im idyllischen Hochschwarzwaldort Eisenbach mit kurzen Wegen nach Vöhrenbach, Freiburg und Bräunlingen finden Sie dieses schöne und gepflegte Wohnanwesen. Es wurde im Jahre 1934 erbaut und durch einen zweiten Hausteil 1994 erweitert. Das 1934 erbaute Ursprungsgebäude verfügt über 4,5 Zimmer auf 2 Etagen mit 111 m² Wohnfläche und ist mit einer monatlichen Kaltmiete von € 400,00 monatlich vermietet. Der 1994 erweiterte Anbau verfügt über weitere 4,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 164 m². Dieser Hausteil ist mit einer monatlichen Kaltmiete von € 700,00 vermietet. Das sonnige Grundstück mit ca. 1.125 m² ist am Waldrand idyllsich platziert und lässt Ihnen viel Platz um das Familienleben so richtig zu inszenieren. Das Objekt wird ab 01.06.2020 komplett frei.
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Lage
Eisenbach (Hochschwarzwald) ist ein Luftkurort im Osten des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Die Gemarkung der Gemeinde liegt auf einer Höhe zwischen 800 und 1130 m ü. NN. im Bregtal, einem der Quellgebiete der Donau.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 29.03.2020
- gültig bis 28.03.2030
- Endenergiebedarf 170.40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1932
- Baujahr lt. Energieausweis 1933
- Energieeffizienzklasse F
- Energieträger Öl, Holz
- Heizungsart Ofen, Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.